Immeuble mixte à vendre - Tessenderlo RBV70867

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de résidence à Tessenderlo, située au 65 Baal, une propriété polyvalente et exceptionnelle qui marie habilement espace, fonctionnalité et potentiel. Négociée au prix de 695 000 €, cette bâtisse emblématique bénéficie d'une superficie totale de 608 m², offrant une large gamme d'occupations possibles, tant résidentielle que commerciale. Avec un état général conforme, construite en 1961, elle représente une occasion rare de faire l'acquisition d'un bien immobilier aux multiples facettes dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent combiner un espace de vie confortable avec des activités professionnelles, ou pour des investisseurs cherchant un projet avec un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée de cette bâtisse comprend un espace de vie agréable, un bureau ou chambre, une salle de bain équipée avec baignoire, lavabo double et douche à l’italienne, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce commerciale avec ses annexes. À l'étage, vous trouverez une distribution menant à trois chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La propriété dispose également d’un grand terrain de 1490 m² orienté plein sud, avec un grand terrasse pour profiter du soleil, de plusieurs garages (trois au total), et de nombreuses commodités telles que 36 panneaux solaires, des volets roulants électriques, ainsi qu’un système électrique conforme aux normes AREI. La présence de certificats énergétiques D et E, une consommation annuelle de 439 kWh/m², ainsi qu’un certificat électrique en règle attestent de la qualité et de la conformité du bâtiment. Située dans un environnement résidentiel calme mais dynamique, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique dans la région de Tessenderlo. La proximité de diverses infrastructures et la configuration du terrain en font un lieu idéal pour entreprendre, accueillir une activité commerciale ou simplement y résider dans un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les facilités modernes. Son statut en zone résidentielle permet toutes sortes d’aménagements selon le projet envisagé. N’attendez pas pour envisager cette belle opportunité ; contactez dès aujourd’hui nos agents spécialisés pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre ce bâtiment hors du commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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