• 2 Chambre(s)
Rue Louis Boumal 69/71 4000 Liège

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Description

Situé dans le quartier rechercher du Laveu, rue Louis Boumal, 69/71, un immeuble de rapport d'une contenance cadastrale de 209 mètres carrés, comprenant : un de rez-de-chaussée commercial, deux appartements et deux garages. - Au rez-de-chaussée : un rez-de-chaussée commercial, une cour et deux garages. -Au 1er étage : deux appartements comprenant chacun, un living/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre. -Au sous-sol : caves. -Situation : dans le quartier dynamique du Laveu, à proximité de nombreux commerces, d’écoles, d’un hôpital et de nombreux transports en communs. Actuellement loué. Revenu cadastral : 2.387,00 euros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 387 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716025847

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11331 Réf. vendeur: AdId:285978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

406 m 1' 17'' 409 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

176 m 34'' 973 m 2' 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

176 m 34'' 973 m 2' 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

278 m 54'' 281 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

694 m 1' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

530 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 13'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 12'' 952 m 16' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 37' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

552 m 1' 48'' 494 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Aldi Liège

1 km 4' 1,2 km 1' 24'' 777 m 12' 1 km 12'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 5' 1,1 km 1' 20'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Boverie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 3 minutes à pied."Princesse Astrid" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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