Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD11331

Rue Louis Boumal 69/71 4000 Luik

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Louis Boumal 69/71 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans le quartier rechercher du Laveu, rue Louis Boumal, 69/71, un immeuble de rapport à rénover d'une contenance cadastrale de 209 mètres carrés, se composant comme suit: -Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, deux garages, un rez-de-chaussée commercial et une cour extérieur. -Au 1er étage : deux chambres d’environ 14 m² et 16 m², une salle de bains, une salle de douche avec WC, deux cuisines dont une avec une terrasse d’environ 6 m², 2 séjours lumineux et un WC séparé. -Au sous-sol : des caves. -Situation : dans le quartier dynamique du Laveu, à proximité du jardin botanique, de nombreux commerces, d’écoles fondamentales, d’un hôpital, d’un centre médical et de nombreux transports en communs. Revenu cadastral : 2.387,00 euros.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 387 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716025847

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11331 Ref. verkoper: AdId:285978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

406 m 1' 17'' 409 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

176 m 34'' 973 m 2' 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

176 m 34'' 973 m 2' 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

278 m 54'' 281 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

694 m 1' 10''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

530 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 13'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 12'' 952 m 16' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 37' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

552 m 1' 48'' 494 m 7' 552 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Aldi Liège

1 km 4' 1,2 km 1' 24'' 777 m 12' 1 km 12'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 5' 1,1 km 1' 20'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Princesse Astrid", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1824514432234691a2cce0a96238ced1.pdf

Download

5a575ec6f422404b82b47cc046f539a1.pdf

Download

c0cc0b845cfc4f91bb9a68d34699bc56.pdf

Download

ae479d45c89b4395899ce64988371feb.pdf

Download

f55d29ab0c3047dfa42d8eb27288dd69.pdf

Download