Immeuble mixte à vendre - Liège VBB34569 Option
Rue Souverain Pont 34
4000 Liège
875 000 €
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Description
OPTION - OPTION - OPTION
We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce bien situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité d'investissement.
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Il se trouve dans un quartier dynamique et recherché. L’immeuble allie charme authentique et modernité, il se compose de deux appartements trois chambres, un appartement une chambre, un espace commercial au rez-de-chaussée et un grand garage. L’ensemble des appartements bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B) et est en conformité avec les normes urbanistiques.
Les énergies et les compteurs sont tous séparés, chauffage au gaz avec chaudière a condensation, électricité conforme, Chassis DV PVC.
- 1er étage : Appartement 3 chambres avec un spacieux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées. Lumineux, finitions soignées. Loué à 800 euros/mois.
- 2ème étage : Appartement 3 chambres avec salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées. Loué à 800 euros/mois
- 3ème étage : Appartement 1 chambre avec cuisine, une chambre, salle de bain. Charpente apparente, agencement pratique, faibles charges. Loué à 550 euros/mois
- RDC : Espace commercial occupé par un restaurant. Emplacement stratégique, grande visibilité.
N’hésitez plus à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire
We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce bien situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité d'investissement.
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Il se trouve dans un quartier dynamique et recherché. L’immeuble allie charme authentique et modernité, il se compose de deux appartements trois chambres, un appartement une chambre, un espace commercial au rez-de-chaussée et un grand garage. L’ensemble des appartements bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B) et est en conformité avec les normes urbanistiques.
Les énergies et les compteurs sont tous séparés, chauffage au gaz avec chaudière a condensation, électricité conforme, Chassis DV PVC.
- 1er étage : Appartement 3 chambres avec un spacieux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées. Lumineux, finitions soignées. Loué à 800 euros/mois.
- 2ème étage : Appartement 3 chambres avec salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées. Loué à 800 euros/mois
- 3ème étage : Appartement 1 chambre avec cuisine, une chambre, salle de bain. Charpente apparente, agencement pratique, faibles charges. Loué à 550 euros/mois
- RDC : Espace commercial occupé par un restaurant. Emplacement stratégique, grande visibilité.
N’hésitez plus à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
422 m²
Surface du bureau
62 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
97 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
133 m²
Profondeur du terrain
13 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8773 kWh/an
Emission de CO2
30
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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