Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB34569 In optie
Rue Souverain Pont 34
4000 Luik
875 000 €
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Beschrijving
OPTION - OPTION - OPTION
We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce bien situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité d'investissement.
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Il se trouve dans un quartier dynamique et recherché. L’immeuble allie charme authentique et modernité, il se compose de deux appartements trois chambres, un appartement une chambre, un espace commercial au rez-de-chaussée et un grand garage. L’ensemble des appartements bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B) et est en conformité avec les normes urbanistiques.
Les énergies et les compteurs sont tous séparés, chauffage au gaz avec chaudière a condensation, électricité conforme, Chassis DV PVC.
- 1er étage : Appartement 3 chambres avec un spacieux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées. Lumineux, finitions soignées. Loué à 800 euros/mois.
- 2ème étage : Appartement 3 chambres avec salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées. Loué à 800 euros/mois
- 3ème étage : Appartement 1 chambre avec cuisine, une chambre, salle de bain. Charpente apparente, agencement pratique, faibles charges. Loué à 550 euros/mois
- RDC : Espace commercial occupé par un restaurant. Emplacement stratégique, grande visibilité.
N’hésitez plus à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder
We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce bien situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité d'investissement.
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Il se trouve dans un quartier dynamique et recherché. L’immeuble allie charme authentique et modernité, il se compose de deux appartements trois chambres, un appartement une chambre, un espace commercial au rez-de-chaussée et un grand garage. L’ensemble des appartements bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B) et est en conformité avec les normes urbanistiques.
Les énergies et les compteurs sont tous séparés, chauffage au gaz avec chaudière a condensation, électricité conforme, Chassis DV PVC.
- 1er étage : Appartement 3 chambres avec un spacieux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées. Lumineux, finitions soignées. Loué à 800 euros/mois.
- 2ème étage : Appartement 3 chambres avec salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées. Loué à 800 euros/mois
- 3ème étage : Appartement 1 chambre avec cuisine, une chambre, salle de bain. Charpente apparente, agencement pratique, faibles charges. Loué à 550 euros/mois
- RDC : Espace commercial occupé par un restaurant. Emplacement stratégique, grande visibilité.
N’hésitez plus à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 875 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
422 m²
Oppervlakte kantoor
62 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
97 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Totale grondoppervlakte
133 m²
Diepte perceel
13 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
159 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8773 kWh/jaar
CO2-uitstoot
30
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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