Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB34569 In optie

Rue Souverain Pont 34 4000 Luik

875 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB34569

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 422 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Souverain Pont 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION 
We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce bien situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité d'investissement. 
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Il se trouve dans un quartier dynamique et recherché. L’immeuble allie charme authentique et modernité, il se compose de deux appartements trois chambres, un appartement une chambre, un espace commercial au rez-de-chaussée et un grand garage. L’ensemble des appartements bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B) et est en conformité avec les normes urbanistiques.
Les énergies et les compteurs sont tous séparés, chauffage au gaz avec chaudière a condensation, électricité conforme, Chassis DV PVC. 
- 1er étage : Appartement 3 chambres avec un spacieux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées. Lumineux, finitions soignées.  Loué à 800 euros/mois. 
- 2ème  étage : Appartement 3 chambres avec salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées. Loué à 800 euros/mois
- 3ème étage : Appartement 1 chambre avec cuisine, une chambre, salle de bain. Charpente apparente, agencement pratique, faibles charges. Loué à 550 euros/mois
- RDC : Espace commercial occupé par un restaurant. Emplacement stratégique, grande visibilité.

N’hésitez plus à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

422 m²

Oppervlakte kantoor

62 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

97 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8773 kWh/jaar

CO2-uitstoot

30

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB34569 Ref. verkoper: 5994673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

517 m 5' 751 m 1' 23'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

690 m 6' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 690 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

690 m 6' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 690 m 8'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

694 m 4' 834 m 1' 28'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

172 m 2' 4''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

542 m 5' 682 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

831 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Cockerill

494 m 2' 32'' 494 m 6' 494 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

92 m 33'' 295 m 28'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Intermarché Liège Humblet

259 m 1' 45'' 305 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Okay Compact Act Liege

300 m 3' 495 m 52'' 300 m 4' 300 m 4'

Pretparken

Archéoforum

423 m 38''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

982 m 1' 52''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Cockerill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 6 minuten afstand met de fiets.Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

414cbaae-2707-4e61-a0b4-e63a26ec5db9.pdf

Download

3f45b6e8-1aed-451c-a081-80d38af12c2d.pdf

Download

63715880-225e-4831-95de-96927c4c04f9.pdf

Download

b0952631-dbda-4d9f-aade-e89d691e7d22.pdf

Download

E-mail Bellen