Immeuble mixte à vendre - Liège VBC38125
Rue du Puits 42
4000 Liège
875 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Liège ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Situé dans le quartier prisé de Cointe (Liège), cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Entièrement rénové en 2023, il est composé de trois unités reconnues urbanistiquement (permis d’urbanisme, actes de base en ordre) et offre un revenu locatif immédiat, toutes les unités étant actuellement louées.
Composition de l’immeuble :
• Rez-de-chaussée (75 m²) – 1 chambre, loué 725 €/mois – PEB D
• 1er étage (85 m²) – 2 chambres, loué 925 €/mois – PEB C
• Duplex – 4 chambres (minimum 20 m² chacune), loué en colocation 2.400 €/mois (gaz, électricité et internet inclus) – PEB C
Caractéristiques et équipements :
✅ Conformité électrique et gaz
✅ Compteurs individuels pour chaque unité
✅ Cave par appartement
✅ Local vélo
✅ Quartier recherché, proche des commodités et des transports
Avec un revenu locatif stable et un emplacement idéal, cet immeuble représente un investissement sécurisé et rentable. Prix: 875.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15796 kWh/an
Emission de CO2
51
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan