Immeuble mixte à vendre - Liège VBD42915 Option

Rue du Mississipi 6 4000 Liège

79 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Mississipi 6 4000 Liège

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Description

SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Liège, à deux pas du centre-ville.

Il se compose actuellement de 3 unités à rénover, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ unité afin de s’aligner sur les immeubles voisins.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : séjour de 15 m², salle à manger/cuisine de 11 m², chambre de 9 m².

1ᵉʳ étage : séjour avec cuisine de 23 m², salle de bain de 3 m², chambre de 6 m².

2ᵉ étage : séjour de 16 m², chambre de 6 m², cuisine de 5 m², salle de bain de 4 m².

Dernier étage : grenier aménagé de 23 m², avec possibilité de duplexer avec l’appartement du 2ᵉ étage.

L’immeuble compte déjà 4 chambres au total et dispose d’un réel potentiel de transformation et de valorisation. Son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des grands axes, en fait une opportunité rare pour un investissement à haut rendement.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42915 Réf. vendeur: 7218274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

386 m 1' 49'' 1,2 km 1' 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

469 m 2' 48'' 758 m 1' 11'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

469 m 2' 48'' 758 m 1' 11'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

172 m 44'' 1,1 km 1' 42'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 3''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

238 m 2' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

747 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

821 m 6' 982 m 1' 18'' 519 m 5' 768 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

713 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

277 m 1' 7'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

724 m 5' 918 m 1' 25'' 604 m 9' 718 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

784 m 5' 990 m 1' 18'' 663 m 9' 777 m 9'

Lidl Luik

899 m 5' 1,3 km 1' 54'' 720 m 10' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

991 m 1' 18''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Mississippi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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