Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD42915 In optie

Rue du Mississipi 6 4000 Luik

79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42915
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Mississipi 6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Liège, à deux pas du centre-ville.
OBLIGATION D'ABATTRE TOUT CE QU'IL SE TROUVE AU DESSUS DU RDC - POUR RECONSTRUIRE
Il se compose actuellement de 3 unités, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ unité afin de s’aligner sur les immeubles voisins.
Le rez-de-chaussée est à rénover tandis que les étages supérieurs doivent être démolis puis reconstruits, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : séjour de 15 m², salle à manger/cuisine de 11 m², chambre de 9 m².

1ᵉʳ étage : séjour avec cuisine de 23 m², salle de bain de 3 m², chambre de 6 m².

2ᵉ étage : séjour de 16 m², chambre de 6 m², cuisine de 5 m², salle de bain de 4 m².

Dernier étage : grenier aménagé de 23 m², avec possibilité de duplexer avec l’appartement du 2ᵉ étage.

L’immeuble compte déjà 4 chambres au total et dispose d’un réel potentiel de transformation et de valorisation. Son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des grands axes, en fait une opportunité rare pour un investissement à haut rendement.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42915 Ref. verkoper: 7218274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

386 m 1' 49'' 1,2 km 1' 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

469 m 2' 48'' 758 m 1' 11'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

469 m 2' 48'' 758 m 1' 11'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

172 m 44'' 1,1 km 1' 42'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 3''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

238 m 2' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

747 m 10'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

821 m 6' 982 m 1' 18'' 519 m 5' 768 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

713 m 59''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

277 m 1' 7'' 277 m 3' 277 m 3'

Winkels

Delhaize St Lambert

724 m 5' 918 m 1' 25'' 604 m 9' 718 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

784 m 5' 990 m 1' 18'' 663 m 9' 777 m 9'

Lidl Luik

899 m 5' 1,3 km 1' 54'' 720 m 10' 899 m 11'

Pretparken

Archéoforum

991 m 1' 18''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Mississippi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen