Immeuble mixte à vendre - Grivegnée VBB77920

Rue Bonne-Femme 52 4030 Grivegnée

325 000 €

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VBB77920

  • 8 Chambre(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

A 2 pas du boulevard de l'Automobile, cet imposant immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur. Un permis d'urbanisme a été obtenu en 2023 pour diviser l'immeuble en 4 appartements, dont 3 avec terrasse. Jardin et sous-sols. Permis et plans sont disponibles sur demande. PEB n° 20210507015769 - Indice E - E spec 369 kWh/m².an - E totale 27.385 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

342 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20210507016125

Date de validité PEB

07/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77920 Réf. vendeur: 9888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

583 m 2' 48'' 1 km 1' 30'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

276 m 55'' 276 m 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

49 m 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

646 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

655 m 2' 11'' 0 m 0'' 655 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Liege (Gretry)

143 m 30'' 143 m 12'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Bio-Planet Liege

315 m 1' 3'' 315 m 36'' 315 m 4' 315 m 4'

Shop & Go Delhaize Gretry

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

538 m 49''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 2' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Liege (Gretry)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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