Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée VBB77920

Rue Bonne-Femme 52 4030 Grivegnée

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77920

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue Bonne-Femme 52 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit imposante gemengde gebouw te koop is gelegen in Grivegnée, aan de Rue Bonne-Femme 52. Het pand, gebouwd in 1950, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar uitgebreide renovatieprojecten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt het ruimte voor acht slaapkamers en vier badkamers. Bijzonder aan dit pand is de goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning uit 2023 die toestaat het gebouw op te splitsen in vier appartementen, waarvan drie met een terras. De plannen en vergunningen hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar. De woning beschikt over een tuin van 30 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor bewoners. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto. Met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel en drie gevels, krijgt het pand voldoende natuurlijke lichtinval. De breedte van de voorgevel bedraagt zes meter, wat bijdraagt aan de charme van de bouwstijl uit het midden van de vorige eeuw. Qua technische specificaties heeft het pand een energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 25.720 kWh. De verwarming gebeurt via gas, maar let op dat het elektriciteitscertificaat momenteel niet conform is. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens vorm te geven tijdens renovaties. Voor meer gedetailleerde informatie over de plannen kunt u contact opnemen met de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

342 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25720 kWh/jaar

EPC-referentie

20210507016125

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77920 Ref. verkoper: 9888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

646 m 2' 9'' 720 m 1' 15'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

49 m 35''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 6' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 44' 11,6 km 10' 8,9 km 46'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

646 m 51''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

655 m 2' 11'' 634 m 4' 655 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Liege (Gretry)

143 m 30'' 143 m 12'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Bio-Planet Liege

315 m 1' 3'' 315 m 36'' 315 m 4' 315 m 4'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

404 m 1' 20'' 404 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

538 m 49''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 2' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Vennes", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Liège Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Liege (Gretry) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen