Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée VBB77920

Rue Bonne-Femme 52 4030 Grivegnée

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77920

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue Bonne-Femme 52 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit imposante gemengde gebouw te koop is gelegen in Grivegnée, aan de Rue Bonne-Femme 52. Het pand, gebouwd in 1950, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar uitgebreide renovatieprojecten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt het ruimte voor acht slaapkamers en vier badkamers. Bijzonder aan dit pand is de goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning uit 2023 die toestaat het gebouw op te splitsen in vier appartementen, waarvan drie met een terras. De plannen en vergunningen hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar. De woning beschikt over een tuin van 30 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor bewoners. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto. Met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel en drie gevels, krijgt het pand voldoende natuurlijke lichtinval. De breedte van de voorgevel bedraagt zes meter, wat bijdraagt aan de charme van de bouwstijl uit het midden van de vorige eeuw. Qua technische specificaties heeft het pand een energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 25.720 kWh. De verwarming gebeurt via gas, maar let op dat het elektriciteitscertificaat momenteel niet conform is. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens vorm te geven tijdens renovaties. Voor meer gedetailleerde informatie over de plannen kunt u contact opnemen met de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

342 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25720 kWh/jaar

EPC-referentie

20210507016125

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77920 Ref. verkoper: 9888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

646 m 2' 9'' 720 m 1' 15'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

49 m 35''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 6' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 44' 11,6 km 10' 8,9 km 46'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

646 m 51''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

655 m 2' 11'' 634 m 4' 655 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Liege (Gretry)

143 m 30'' 143 m 12'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Bio-Planet Liege

315 m 1' 3'' 315 m 36'' 315 m 4' 315 m 4'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

404 m 1' 20'' 404 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

538 m 49''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 2' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Onderwijs

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Vennes" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Liege (Gretry) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen