Immeuble mixte à vendre - Grivegnée VBB77920

Rue Bonne-Femme 52 4030 Grivegnée

350 000 €

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VBB77920

  • 8 Chambre(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

A 2 pas du boulevard de l'Automobile, cet imposant immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur. Un permis d'urbanisme a été obtenu en 2023 pour diviser l'immeuble en 4 appartements, dont 3 avec terrasse. Jardin et sous-sols. Permis et plans sont disponibles sur demande. PEB n° 20210507015769 - Indice E - E spec 369 kWh/m².an - E totale 27.385 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

342 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25720 kWh/an

Référence PEB

20210507016125

Date de validité PEB

07/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB77920 Réf. vendeur: 9888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

646 m 2' 9'' 720 m 1' 15'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

49 m 35''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 6' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 44' 11,6 km 10' 8,9 km 46'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

646 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

655 m 2' 11'' 634 m 4' 655 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Liege (Gretry)

143 m 30'' 143 m 12'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Bio-Planet Liege

315 m 1' 3'' 315 m 36'' 315 m 4' 315 m 4'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

404 m 1' 20'' 404 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

538 m 49''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 2' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Seraing à vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Liège".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Gretry)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.1 minute 1 minute

Éducation

"Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.

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