Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC97458

Place Kuborn 16 4100 Seraing

195 000 €

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VBC97458

  • 2 Chambre(s)
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Description

SERAING, Place Kuborn, 16 – Maison de commerce située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de : 1. REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : REZ-DE-CHAUSSE, sur charpente béton – totalement carrelée : une grande pièce à l’avant – une petite pièce en enfilade – un WC et un accès au caves SOUS-SOL : caves sur la même superficie que le rez-de-chaussée commercial 2. APPARTEMENT, accès via la rue Brialmont (entre le 14 de la Place Kuborn et le 7 de la rue Brialmont) REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : Hall d’entrée + WC de 25.76 m² (10.96*2.36) 1er ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : Un grande pièce de vie, composée d’une cuisine équipée et d’un séjour de 32,56 m² ((2.45*9.41)+(1.01*9.41)) 2ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 3.98 m² (1.15*3.46) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, de 10,57 m² ((3.70*1.85)+(2.47*1.51) – une chambre de 17.71 m² (4.76*3.72) 3ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un chambre de 11,35 m² (3.30*3.44) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation – Installation électrique aux normes pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée – Châssis simple vitrage en aluminium au 1er étage, double vitrage en bois au 2ème étage – vélux au 3ème étage – chassis simple vitrage en aluminium pour le rez-de-chaussée commercial – certificat PEB : D – R.C. : 1.063,00 euros ATTENTION : l’immeuble ne sera pas libre d’occupation à l’acte authentique. Le rez-de-chaussée est loué via un bail de 1 an, reconductible tacitement pour une durée équivalente, ayant pris cours le 01er juin 2020. ATTENTION le rez-de-chaussée sera libre d'occupation à partir de ce 01.12.2025 L’appartement est loué via un bail de résidence principale de 9 ans, prenant cours le 15 juillet 2019. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20230725016197

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97458 Réf. vendeur: AdId:284776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 7' 2 km 3' 849 m 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

521 m 1' 58'' 694 m 1' 29'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

421 m 2' 420 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

347 m 1' 45'' 346 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

561 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

36 m 26''

Gares

Pont-De-Seraing

806 m 5' 1,2 km 1' 44'' 771 m 10' 771 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 22' 6,3 km 5' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,3 km 29' 4 km 48'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

405 m 1' 55'' 1,2 km 1' 41'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aldi Seraing

704 m 5' 1,1 km 1' 42'' 704 m 9' 704 m 9'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 8' 2,3 km 2' 47'' 898 m 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Lize" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Letizia Vasapolli" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

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Documents

57e7b04053fa497aabf3f62b0784fa91.pdf

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