Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC97458

Place Kuborn 16 4100 Seraing

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97458

  • 2 Slaapkamer(s)
Place Kuborn 16 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mix-use woning gelegen aan Place Kuborn 16 in Seraing biedt een veelzijdige optie voor investeerders of ondernemers. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat volledig betegeld is en beschikt over een grote voorruimte, een aangrenzende kleinere kamer, een toilet en toegang tot de kelder onder hetzelfde oppervlak. Het commercieel gedeelte wordt momenteel verhuurd via een contract dat loopt tot minstens 2024, waardoor het een aantrekkelijke belegging kan vormen. Boven het commercieel deel bevindt zich een appartement dat via de straat Brialmont bereikbaar is. Het appartement beschikt over een inkomhal met toilet op de begane grond, gevolgd door een ruime woonruimte op de eerste verdieping met een volledig uitgeruste keuken en eetkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, terwijl de derde verdieping nog een extra slaapkamer herbergt. Het appartement is ingericht met snelle houten vloerbekleding en beschikt over dubbele beglazing in hout en aluminium, afhankelijk van de verdieping. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas met een condensatieketel, een geïsoleerde tegelvloer, en een geïsoleerde dakbedekking. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het EPC-rapport geeft het gebouw een energielabel D. De locatie in het centrum van Seraing biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit pand combineert commercieel potentieel met wooncomfort op een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230725016197

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97458 Ref. verkoper: AdId:284776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,5 km 7' 2 km 3' 849 m 7' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

521 m 1' 58'' 694 m 1' 29'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

421 m 2' 420 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

347 m 1' 45'' 346 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

561 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

36 m 26''

Treinstations

Pont-De-Seraing

806 m 5' 1,2 km 1' 44'' 771 m 10' 771 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 22' 6,3 km 5' 4,6 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,3 km 29' 4 km 48'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

405 m 1' 55'' 1,2 km 1' 41'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aldi Seraing

704 m 5' 1,1 km 1' 42'' 704 m 9' 704 m 9'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 8' 2,3 km 2' 47'' 898 m 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 7'

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 48 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Letizia Vasapolli" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

57e7b04053fa497aabf3f62b0784fa91.pdf

Download

c1c43fa06ebf4d9a81cc0c3a340ba4b3.pdf

Download

E-mail Bellen