Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC97458

Place Kuborn 16 4100 Seraing

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 2 Slaapkamer(s)
Place Kuborn 16 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mix-use woning gelegen aan Place Kuborn 16 in Seraing biedt een veelzijdige optie voor investeerders of ondernemers. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat volledig betegeld is en beschikt over een grote voorruimte, een aangrenzende kleinere kamer, een toilet en toegang tot de kelder onder hetzelfde oppervlak. Het commercieel gedeelte wordt momenteel verhuurd via een contract dat loopt tot minstens 2024, waardoor het een aantrekkelijke belegging kan vormen. Boven het commercieel deel bevindt zich een appartement dat via de straat Brialmont bereikbaar is. Het appartement beschikt over een inkomhal met toilet op de begane grond, gevolgd door een ruime woonruimte op de eerste verdieping met een volledig uitgeruste keuken en eetkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, terwijl de derde verdieping nog een extra slaapkamer herbergt. Het appartement is ingericht met snelle houten vloerbekleding en beschikt over dubbele beglazing in hout en aluminium, afhankelijk van de verdieping. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas met een condensatieketel, een geïsoleerde tegelvloer, en een geïsoleerde dakbedekking. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het EPC-rapport geeft het gebouw een energielabel D. De locatie in het centrum van Seraing biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit pand combineert commercieel potentieel met wooncomfort op een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230725016197

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97458 Ref. verkoper: AdId:284776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,5 km 7' 2 km 3' 849 m 7' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

521 m 1' 58'' 694 m 1' 29'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

421 m 2' 420 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

347 m 1' 45'' 346 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

561 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

36 m 26''

Treinstations

Pont-De-Seraing

806 m 5' 1,2 km 1' 44'' 771 m 10' 771 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 22' 6,3 km 5' 4,6 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,3 km 29' 4 km 48'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

405 m 1' 55'' 1,2 km 1' 41'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aldi Seraing

704 m 5' 1,1 km 1' 42'' 704 m 9' 704 m 9'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 8' 2,3 km 2' 47'' 898 m 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli" vinden op 14 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" binnen 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen