Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC97458

Place Kuborn 16 4100 Seraing

195 000 €

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  • 2 Chambre(s)
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Description

SERAING, Place Kuborn, 16 – Maison de commerce située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de : 1. REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : REZ-DE-CHAUSSE, sur charpente béton – totalement carrelée : une grande pièce à l’avant – une petite pièce en enfilade – un WC et un accès au caves SOUS-SOL : caves sur la même superficie que le rez-de-chaussée commercial 2. APPARTEMENT, accès via la rue Brialmont (entre le 14 de la Place Kuborn et le 7 de la rue Brialmont) REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : Hall d’entrée + WC de 25.76 m² (10.96*2.36) 1er ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : Un grande pièce de vie, composée d’une cuisine équipée et d’un séjour de 32,56 m² ((2.45*9.41)+(1.01*9.41)) 2ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 3.98 m² (1.15*3.46) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, de 10,57 m² ((3.70*1.85)+(2.47*1.51) – une chambre de 17.71 m² (4.76*3.72) 3ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un chambre de 11,35 m² (3.30*3.44) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation – Installation électrique aux normes pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée – Châssis simple vitrage en aluminium au 1er étage, double vitrage en bois au 2ème étage – vélux au 3ème étage – chassis simple vitrage en aluminium pour le rez-de-chaussée commercial – certificat PEB : D – R.C. : 1.063,00 euros ATTENTION : l’immeuble ne sera pas libre d’occupation à l’acte authentique. Le rez-de-chaussée est loué via un bail de 1 an, reconductible tacitement pour une durée équivalente, ayant pris cours le 01er juin 2020. L’appartement est loué via un bail de résidence principale de 9 ans, prenant cours le 15 juillet 2019. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20230725016197

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97458 Réf. vendeur: AdId:284776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 7' 2 km 3' 849 m 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

521 m 1' 58'' 694 m 1' 29'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

421 m 2' 420 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

347 m 1' 45'' 346 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

561 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

36 m 26''

Gares

Pont-De-Seraing

806 m 5' 1,2 km 1' 44'' 771 m 10' 771 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 22' 6,3 km 5' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,3 km 29' 4 km 48'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

405 m 1' 55'' 1,2 km 1' 41'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Aldi Seraing

704 m 5' 1,1 km 1' 42'' 704 m 9' 704 m 9'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 8' 2,3 km 2' 47'' 898 m 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Letizia Vasapolli" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale Lize" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".

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