Immeuble mixte à vendre - Comblain-au-Pont VBD02451

Rue de la Fontaine 3 et 3A 4170 Comblain-au-Pont

210 000 €

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VBD02451

  • 5 Chambre(s)
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Description

VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE Maison en pierres du pays avec jardin et studio dans le centre de Comblain-au-Pont, rue de la Fontaine 3 et 3A PARTIE PRINCIPALE Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, salon carrelé, cuisine équipée (avec mobilier, four, taque vitrocéramique et frigo), débarras qui est également une buanderie carrelée, terrasse carrelée qui permet une exposition au soleil, remise (ancienne étable) et local poubelles. Entresol : salle de bains carrelé au sol et une moitié des murs avec meuble lavabo, wc, douche. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres avants et chambre arrière (ou bureau). Deuxième étage : vaste grenier aménageable. Commodités : châssis double vitrage PVC et bois, toiture à versants/non isolée, charpente en ordre, chauffage central BUDERUS au mazout/citerne 1.500 litres, eau chaude produite par la chaudière et vannes thermostatiques. Divers : Section D numéros 0629BP0000 pour 172 m², PEB F, installation électrique non conforme PARTIE SECONDAIRE - STUDIO Rez-de-chaussée : hall d’entrée et wc. Premier étage : cuisine séjour avec mobilier, taque électrique, hotte, frigo et four et salle de bains avec douche et lavabo. Deuxième : chambre mansardée accessible par un escalier depuis le séjour. Commodités : boiler électrique, installation électrique simple horaire (compteur à budget), chauffage électrique et poêle à pellets. Divers : Section 0629CP0000 pour 33 m², PEB G, installation électrique non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20190322009517

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02451 Réf. vendeur: AdId:285155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Cel

165 m 40'' 165 m 17'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

329 m 1' 20'' 330 m 31'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

329 m 1' 20'' 330 m 31'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8 km 57' 9,2 km 9' 6,6 km 45' 7,9 km 1º 36'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

60 m 43''

Gares

Rivage

2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 13' 32,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9,9 km 10'

Supermarchés

Spar Comblain

305 m 1' 8'' 305 m 42'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Delhaize Esneux

8,2 km 44' 11,1 km 13' 5,7 km 33' 7,7 km 1º 32'

Intermarché Hamoir

7,1 km 35' 7,7 km 8' 6 km 22' 7 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

944 m 1' 29''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

143 m 17''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

7,9 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,6 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

17,3 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Une gare SNCB ("Rivage") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. N. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Grotte De Comblain".

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Documents

18dfee8bc628497cad766b3210d3130a.pdf

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