Immeuble mixte à vendre - Comblain-au-Pont VBD02451

Rue de la Fontaine 3 et 3A 4170 Comblain-au-Pont

210 000 €

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VBD02451

  • 5 Chambre(s)
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Description

VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE Maison en pierres du pays avec jardin et studio dans le centre de Comblain-au-Pont, rue de la Fontaine 3 et 3A PARTIE PRINCIPALE Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, salon carrelé, cuisine équipée (avec mobilier, four, taque vitrocéramique et frigo), débarras qui est également une buanderie carrelée, terrasse carrelée qui permet une exposition au soleil, remise (ancienne étable) et local poubelles. Entresol : salle de bains carrelé au sol et une moitié des murs avec meuble lavabo, wc, douche. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres avants et chambre arrière (ou bureau). Deuxième étage : vaste grenier aménageable. Commodités : châssis double vitrage PVC et bois, toiture à versants/non isolée, charpente en ordre, chauffage central BUDERUS au mazout/citerne 1.500 litres, eau chaude produite par la chaudière et vannes thermostatiques. Divers : Section D numéros 0629BP0000 pour 172 m², PEB F, installation électrique non conforme PARTIE SECONDAIRE - STUDIO Rez-de-chaussée : hall d’entrée et wc. Premier étage : cuisine séjour avec mobilier, taque électrique, hotte, frigo et four et salle de bains avec douche et lavabo. Deuxième : chambre mansardée accessible par un escalier depuis le séjour. Commodités : boiler électrique, installation électrique simple horaire (compteur à budget), chauffage électrique et poêle à pellets. Divers : Section 0629CP0000 pour 33 m², PEB G, installation électrique non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20190322009517

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02451 Réf. vendeur: AdId:285155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Cel

165 m 40'' 165 m 17'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

329 m 1' 20'' 330 m 31'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

329 m 1' 20'' 330 m 31'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8 km 57' 9,2 km 9' 6,6 km 45' 7,9 km 1º 36'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

60 m 43''

Gares

Rivage

2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 13' 32,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9,9 km 10'

Supermarchés

Spar Comblain

305 m 1' 8'' 305 m 42'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Delhaize Esneux

8,2 km 44' 11,1 km 13' 5,7 km 33' 7,7 km 1º 32'

Intermarché Hamoir

7,1 km 35' 7,7 km 8' 6 km 22' 7 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

944 m 1' 29''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

143 m 17''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

7,9 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,6 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

17,3 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Grotte De Comblain".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 9 minutes de là.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Rivage") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

"C. N. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

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