Immeuble mixte à vendre - Waremme VBB98109
Rue Hubert Stiernet 30 4300 Waremme
Faire offre à partir de 250 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités. Situé dans une rue stratégique à Waremme, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 289 m², loué à 700€ comme entrepôt, parfaitement agencé pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible. Au premier étage, un appartement de deux chambres loué à 620€. Idéal pour un investissement avec un revenu déjà en place, revenu locatif actuel 1320€. Avec un espace de rangement conséquent et des caves spacieuses permettant le stockage de marchandises, cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité.
AU RDC : Hall d'entrée (15) - Commerce (289)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (8) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Wc (3) - 2 Chambres (16 -12) - Salle de bain (10)
Au SOUS-SOL : 4 Caves (24-23-12-12)
Revenu cadastral : 3800€
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Mazout
PEB : F- Espec 454 KwH/m.an E totale 51969 kWh/an Numéro 20161206020658
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
AU RDC : Hall d'entrée (15) - Commerce (289)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (8) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Wc (3) - 2 Chambres (16 -12) - Salle de bain (10)
Au SOUS-SOL : 4 Caves (24-23-12-12)
Revenu cadastral : 3800€
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Mazout
PEB : F- Espec 454 KwH/m.an E totale 51969 kWh/an Numéro 20161206020658
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Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 3 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
411 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
376 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51969 kWh/an
Date de validité PEB
06/12/2026
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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