Huis gemengd gebruik te koop - Waremme VBB98109

Rue Hubert Stiernet 30 4300 Waremme

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 411
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hubert Stiernet 30 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités. Situé dans une rue stratégique à Waremme, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 289 m², loué à 700€ comme entrepôt, parfaitement agencé pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible. Au premier étage, un appartement de deux chambres loué à 620€. Idéal pour un investissement avec un revenu déjà en place, revenu locatif actuel 1320€. Avec un espace de rangement conséquent et des caves spacieuses permettant le stockage de marchandises, cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité.
AU RDC : Hall d'entrée (15) - Commerce (289)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (8) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Wc (3) - 2 Chambres (16 -12) - Salle de bain (10)
Au SOUS-SOL : 4 Caves (24-23-12-12)


Revenu cadastral : 3800€
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Mazout
PEB : F- Espec 454 KwH/m.an E totale 51969 kWh/an Numéro 20161206020658



Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 815 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

411 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

376 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51969 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98109 Ref. verkoper: 6281018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

1 km 3' 1 km 1' 28'' 870 m 12' 968 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

514 m 1' 42'' 537 m 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

514 m 1' 42'' 537 m 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

396 m 1' 19'' 396 m 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

423 m 5'

Treinstations

Borgworm / Waremme

1 km 5' 909 m 1' 20'' 694 m 11' 928 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

458 m 1' 33'' 458 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Waremme

748 m 2' 29'' 808 m 1' 7'' 677 m 8' 677 m 8'

Delhaize Waremme

728 m 2' 31'' 728 m 1' 19'' 605 m 8' 706 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ô Comme 3 Pommes" op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Borgworm / Waremme") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder