Immeuble mixte à vendre - Huy VBC80876 Option

Rue des Vergiers 5 4500 Huy

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Vergiers 5 4500 Huy

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Description

Dans le paisible et recherché quartier de Tihange (à côté des écoles, du centre administratif et des commodités), Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport se composant de 2 unités en ordre urbanistique. Au rez : un appartement de 90m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 9m², d'un double séjour de 25m², de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'un petit jardin. Cet appartement est actuellement loué depuis 12 ans à 480€/mois. Au 1er étage: un appartement de 115m² avec une entrée via un garage privé et d'une buanderie donnant sur un beau jardin plat. L'appartement à l'étage est composé d'un hall, d'un double séjour de 26m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres (20 et 16m²). Informations techniques: chauffage gaz avec 2 compteurs distincts, électricité à refaire avec 2 compteurs séparés, châssis double vitrage PVC à l'avant + porte entrée de 2013, toiture en zinc refaite en 2012. Obligation locative à respecter pour l'appartement du rez-de-chaussée! Faire offre à partir de 250.000€. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 236 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

735 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35237 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80876 Réf. vendeur: 6807895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

372 m 1' 14'' 535 m 1' 4'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

411 m 1' 22'' 920 m 1' 50'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

411 m 1' 22'' 920 m 1' 50'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

235 m 47'' 1,8 km 2' 29'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

108 m 1' 18''

Gares

Hoei / Huy

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 805 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 55' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

457 m 1' 57'' 635 m 1' 14'' 457 m 5' 457 m 5'

Aldi Huy

1,1 km 5' 1,7 km 2' 8'' 697 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Huy" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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PEB.Vergiers 5. rez.pdf

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