• 2 Chambre(s)
  • 306
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue jacques grégoire 4 4500 Huy

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Description

Cette spacieuse villa de plein pied construite en 1967 à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Huy.

Elle se compose au rez : d’un espace salon/sam (45m2), cuisine, bureau (15m2), 2 chambres (18 et 13m2), WC, hall d'entrée (34m2)
Au sous-sol : garage et caves de 160m2.
A l’extérieur : terrasse avant (27m2), terrasse arrière (52m2), jardin en façade et à l'arrière, multiples places de parking.
Au niveau technique : châssis 2V métallique avec volets PVC manuel, électricité non conforme, PEB F (20250917041677 - 479 kwh/m²/an - 108 189 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

306 m²

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

965 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108189 kWh/an

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29567 Réf. vendeur: 7083988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,5 km 1' 44'' 601 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

925 m 3' 925 m 1' 8'' 626 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

925 m 3' 925 m 1' 8'' 626 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,1 km 5' 1,5 km 1' 57'' 632 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

383 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

546 m 7'

Gares

Huy / Hoei

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 25' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 56' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,9 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 620 m 10' 799 m 10'

Intermarché Huy

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 738 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Huy

1 km 3' 1 km 1' 8'' 802 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,8 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,6 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,9 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

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Documents

HAJG4 - PEB.pdf

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HAJG4 - PV electrique.pdf

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