Immeuble mixte à vendre - Huy VBE58180

Rue des Jardins 1 4500 Huy

1 490 000 €

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VBE58180

  • 20 Chambre(s)
  • 873 m²
  • 5 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette opportunité d'investissement rare au coeur de Huy! Situé à l'angle de la rue St-Pierre et de la rue des Jardins, emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier à proximité de la gare et des commerces/écoles, garantissant une demande locative constante. Il se compose de 20 logements: 12 studios avec SDD et/ou cuisine communes, 7 appartements 1CH, et un penthouse 2CH. Certains avec terrasse. Caves communes. A l'extérieur, 5 garages à louer indépendamment! Caractéristiques techniques: chauffage central mazout OU gaz de ville, châssis DV PVC, électricité CONFORME. Conformités: SRI (2030), éclairages secours/alarmes incendie, installation gaz + Permis locatif pour tous les logements. Excellent rapport locatif (rev mensuel brut: 14.000€). PEB B à E! n°20250701022736 Faire offre à partir de 1.490.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 490 000 €
  • Revenu cadastral: 6 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

20

Surface chambre à coucher 1

1 m²

Surface chambre à coucher 2

1 m²

Surface chambre à coucher 3

1 m²

Surface chambre à coucher 4

1 m²

Surface chambre à coucher 5

1 m²

Surface habitable

873 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

21

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

544 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9053 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58180 Réf. vendeur: 7818525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 7' 1,2 km 2' 1'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

936 m 6' 1 km 1' 39'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

936 m 6' 1 km 1' 39'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

930 m 3' 930 m 1' 29'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

140 m 1' 41''

Gares

Huy / Hoei

581 m 2' 6'' 584 m 1' 14'' 577 m 7' 577 m 7'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 58' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,5 km 6'

Supermarchés

Spar Huy

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 543 m 7' 543 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,8 km 6' 2 km 3' 616 m 11' 915 m 11'

Carrefour Express Huy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 753 m 11' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,1 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

33,6 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,1 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Jardins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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