Huis gemengd gebruik te koop - Hoei VBE58180

Rue des Jardins 1 4500 Hoei

1 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58180

  • 20 Slaapkamer(s)
  • 873 m²
  • 5 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Jardins 1 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert deze unieke investeringskans in het hart van Hoei (Huy)! Dit vastgoedcomplex ligt op de hoek van de Rue St-Pierre en de Rue des Jardins, een strategische locatie nabij het treinstation, winkels en scholen, wat zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen. Het complex omvat 20 eenheden: 12 studio's met gedeelde doucheruimtes en/of keukens, zeven appartementen met één slaapkamer en één penthouse met twee slaapkamers. Sommige eenheden beschikken over een terras. Er zijn gemeenschappelijke kelders aanwezig. Buiten zijn er 5 garages beschikbaar voor afzonderlijke verhuur! Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie of aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en conforme elektrische installaties. Conformiteitsstatus: SRI (2030), noodverlichting/brandalarmen, gasinstallatie en verhuurvergunningen voor alle eenheden. Uitstekend huurrendement (bruto maandopbrengst: € 14.000). EPC-scores variëren van B tot E (ref.nr. 20250701022736). Biedingen vanaf € 1.490.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan vandaag nog uw bezoek via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

20

Oppervlakte slaapkamer 1

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

1 m²

Bewoonbare oppervlakte

873 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

21

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

544 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9053 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58180 Ref. verkoper: 7818525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 7' 1,2 km 2' 1'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

936 m 6' 1 km 1' 39'' 754 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

936 m 6' 1 km 1' 39'' 754 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

930 m 3' 930 m 1' 29'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

140 m 1' 41''

Treinstations

Huy / Hoei

581 m 2' 6'' 584 m 1' 14'' 577 m 7' 577 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

24,1 km 1º 58' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,5 km 6'

Winkels

Spar Huy

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 543 m 7' 543 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,8 km 6' 2 km 3' 616 m 11' 915 m 11'

Carrefour Express Huy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 753 m 11' 898 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,1 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,6 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,1 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,5 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Jardins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Huy (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen