Immeuble mixte à vendre - Wanze VBE49225

Chaussée de Wavre 15 4520 Wanze

àpd 240 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE49225

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wavre 15 4520 Wanze
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Wanze ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé à Wanze, découvrez cette maison d'habitation comprenant un rez-de-chaussée commercial ( possibilité d'agrandir le logement). Ce bien se dispose d'un accès indépendant pour chacun des lots. Rez-de-chaussée : Espace commercial (env. 70 m²) entièrement carrelé. Commodités : WC indépendant. Équipements : Compteur électrique indépendant, chauffage par convecteur électrique. Extérieur : Accès direct à un petit jardin via une porte arrière. Parking aisé. Étage : Logement privatif indépendant Composition :Hall de nuit desservant l'ensemble des pièces. Salon / Living spacieux et lumineux situé sur la partie gauche. Petite cuisine fonctionnelle avec escalier donnant un accès direct au jardin.2 chambres. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet. Les points forts: Double entrée : Parfaite indépendance entre la partie professionnelle ( ou logement selon accord de l'urbanisme) et la partie logement. Compteurs séparés : Gestion technique et énergétique facilitée (compteurs électriques distincts, décompteur d'eau).Visibilité : Excellente situation commerciale sur un axe stratégique. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

788 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602012163

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49225 Réf. vendeur: AdId:298997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

247 m 49'' 247 m 19'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 47'' 554 m 44'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 47'' 554 m 44'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

583 m 1' 56'' 583 m 48'' 583 m 7' 583 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

108 m 1' 18''

Gares

Statte

1,5 km 8' 1,3 km 2' 15'' 810 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 22' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2 km 2' 1''

Supermarchés

Spar Wanze

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Wanze

476 m 1' 35'' 476 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Delhaize Wanze

591 m 2' 2'' 591 m 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,4 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,6 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,2 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,7 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,9 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 7 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 4 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

c5bacc2b550546a8a1500b6bb560578d.pdf

Télécharger

4a6e5463c07d40cc8a41e3d19a85584c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler