Immeuble mixte à vendre - Nandrin RBV68876

Route du Condroz 225 4550 Nandrin

149 000 €

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RBV68876
  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
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Description

Idéalement situé sur un axe stratégique, beau bâtiment de style rural accompagné d'un permis d'urbanisme portant sur le projet suivant: Au rez-de-chaussée; surface commerciale de ± 33m², hall/réserve, WC indépendant et réserve principale de ± 13m². Au 1er étage; bel appartement composé d'un séjour/cuisine de ± 29m², d'une chambre de ± 13m², d'un bureau et d'une salle de bains. Bénéficiant d'une situation prisée, ce projet alliant commerce et logement, est idéal pour un bon investissement. Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 78 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV68876 Réf. vendeur: 7230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

1,3 km 5' 1,4 km 1' 28'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,6 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

115 m 1' 23''

Gares

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 1' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,4 km 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

881 m 3' 881 m 49'' 547 m 7' 564 m 7'

Intermarché Nandrin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Nandrin

1,8 km 6' 1,8 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

11,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

17,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,3 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Route du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Caroline Polet" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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