Huis gemengd gebruik te koop - Nandrin RBV68876

Route du Condroz 225 4550 Nandrin

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV68876
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
Route du Condroz 225 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige pand gelegen aan de Route du Condroz 225 in Nandrin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. Dit voormalige gebouw uit 1850 combineert een charmant landelijke uitstraling met praktische gebruiksmogelijkheden, en wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €149.000. Het perceel van 164 m² biedt een gebouwoppervlakte van 81 m², verdeeld over twee verdiepingen, klaar voor renovatie en verdere ontwikkeling. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zoals het ligt, zonder energiebewijs of elektrische installatiecertificaat, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het pand naar eigen wens aan te passen. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 33 m² op de begane grond, die zich perfect leent voor verschillende zakelijke toepassingen, zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een hall/rustruimte, een apart toilet en een hoofdopslagruimte van circa 13 m². Via een trap bereikt men het eerste verdiep, waar zich een aantrekkelijk appartement bevindt met een woon- en keukenruimte van ongeveer 29 m², een slaapkamer van circa 13 m², een bureau en een badkamer. Het geheel biedt een interessante combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op hetzelfde adres of investeerders die de locatie willen benutten voor diverse doeleinden. De ligging in Nandrin is zeer gunstig: gelegen in een rustige omgeving met goede verbindingen, biedt deze locatie de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen. De noordwestgerichte gevels en drie gevels zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het perceel met zijn afmeting van 164 m² voldoende buitenruimte biedt. De mogelijkheid tot renovatie geeft kopers de kans om het pand volledig naar eigen wensen te realiseren, en het project wordt aantrekkelijk gemaakt door de combinatie van woon- en handelsfuncties op één locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, zodat ze deze veelbelovende investering zelf kunnen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 78 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

164 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68876 Ref. verkoper: 7230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,3 km 5' 1,4 km 1' 28'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,6 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

115 m 1' 23''

Treinstations

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 1' 20,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,4 km 1' 6''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

881 m 3' 881 m 49'' 547 m 7' 564 m 7'

Intermarché Nandrin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Nandrin

1,8 km 6' 1,8 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,6 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,3 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

13,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Route du Condroz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 11 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Caroline Polet" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Séverin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nandrin (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen