Immeuble mixte à vendre - Nandrin RBW24053

Route du Condroz 225 4550 Nandrin

129 000 €

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RBW24053
  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
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Description

Idéalement situé sur un axe stratégique, beau bâtiment de style rural accompagné d'un permis d'urbanisme portant sur le projet suivant: Au rez-de-chaussée; surface commerciale de ± 33m², hall/réserve, WC indépendant et réserve principale de ± 13m². Au 1er étage; bel appartement composé d'un séjour/cuisine de ± 29m², d'une chambre de ± 13m², d'un bureau et d'une salle de bains. Bénéficiant d'une situation prisée, ce projet alliant commerce et logement, est idéal pour un bon investissement. Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 78 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24053 Réf. vendeur: 7466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

1,3 km 5' 1,4 km 1' 28'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,6 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

115 m 1' 23''

Gares

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 1' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,4 km 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

881 m 3' 881 m 49'' 547 m 7' 564 m 7'

Intermarché Nandrin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Nandrin

1,8 km 6' 1,8 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

11,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

17,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,3 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Route du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Caroline Polet", à 16 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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