Huis gemengd gebruik te koop - Nandrin RBW24053

Route du Condroz 225 4550 Nandrin

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW24053
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
Route du Condroz 225 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren gemengd gebouw is gelegen aan Route du Condroz 225 in Nandrin en wordt aangeboden voor 129.000 euro. Het pand uit circa 1850 omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 81 m² en staat op een perceel van 164 m² met een diepte van 19 meter. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en het gebouw telt drie gevels. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt het een interessante opportuniteit voor wie een combinatie van handel en wonen wil realiseren, met een commercieel gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping. Het vergunningenpakket dat bij dit project hoort, omvat een commerciële ruimte van ongeveer 33 m² op het gelijkvloers met een aparte hal/berging, een onafhankelijk toilet en een hoofdberging van circa 13 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken van circa 29 m², een slaapkamer van ongeveer 13 m², een bureau en een badkamer. Het gebouw heeft geen tuin of terras en beschikt niet over een lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 78 euro en er is geen BTW van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt starten met de renovatiewerken. Gelegen in het rustige Nandrin, biedt dit vastgoedproject een goede basis voor een investering waarbij handel en wonen gecombineerd kunnen worden. De ligging langs een strategische verkeersas maakt het geschikt voor commerciële doeleinden, terwijl het wooncomfort op de bovenverdieping een aangename leefruimte verzekert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via de referentie RBW24053. Dit is een unieke kans om een authentiek gebouw met veel potentieel naar eigen wens te herstellen en aan te passen aan moderne noden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 78 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

81 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

164 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24053 Ref. verkoper: 7466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Caroline Polet

1,3 km 5' 1,4 km 1' 28'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,6 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

115 m 1' 23''

Treinstations

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 1' 20,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,4 km 1' 6''

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

881 m 3' 881 m 49'' 547 m 7' 564 m 7'

Intermarché Nandrin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Nandrin

1,8 km 6' 1,8 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,6 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,3 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

13,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route du Condroz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 18 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Caroline Polet", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Séverin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nandrin (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen