Immeuble mixte à vendre - Saint-Remy VBE11644
300 000 €
- 3 Chambre(s)
- 70 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny)
Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implanté en zone campagnarde tout en bénéficiant d’un axe de passage fréquenté, il développe un potentiel intéressant pour divers projets.
La partie habitation propose actuellement une superficie d’environ 70 m² (selon PEB), avec 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, permettant la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite ou un espace polyvalent.
L’immeuble comprend une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un vaste séjour ou d’un espace professionnel adapté à votre activité. Un grand garage complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant pour l’habitation que pour les extérieurs, laissant libre cours à une personnalisation complète du bien.
Atouts
✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel
✔ Situation visible sur un axe fréquenté
✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement)
✔ Grenier aménageable
✔ Grand garage
Environnement
- Cadre campagnard
- Proximité des commodités et axes principaux
🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/LJm4c
📞 Infos & visites : Tel 0477 / 02 23 33 -✉️ Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
235 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
563 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39200 kWh/an
Date de validité PEB
15/04/2036
Emission de CO2
139
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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