Immeuble mixte à vendre - Eupen VBE35674

Gospertstraße 101 4700 Eupen

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 3 Salle(s) de bain
  • 36 m² Jardin
Gospertstraße 101 4700 Eupen

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Description

Eupen rue Gospert, 101 : Immeuble mixte à vendre idéalement situé à Eupen, composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois studios avec entrées distinctes. Le rez-de-chaussée accueille un ancien snack offrant un bel espace commercial, complété par une arrière-cuisine, une toilette séparée ainsi qu’une cave.Les étages se composent chacun d’un studio (1er, 2e et 3e étage), comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche, évier et WC. L’immeuble dispose de compteurs électriques séparés pour chaque unité. Le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz de ville de marque Vaillant. Châssis double vitrage présents dans l’ensemble du bâtiment. Bien offrant un beau potentiel d’investissement ou de rénovation, dans un état à moderniser/rénover selon vos projets et envies.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35674 Réf. vendeur: 2142178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 38' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 38' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 6,8 km 10' 5,6 km 17' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

93 m 1' 7''

Gares

Eupen

401 m 2' 7'' 442 m 42'' 379 m 5' 379 m 5'

Bornes de recharge

Ores

1,5 km 2' 4''

Supermarchés

Delhaize Eupen

603 m 3' 752 m 1' 20'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 58'' 997 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Eupen New

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

9,5 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,2 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

31,7 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,9 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de Gospertstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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