Immeuble mixte à vendre - La Calamine VBB09360

Rue du Ruisseau 9 4720 La Calamine

295 000 €

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VBB09360
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

KELMIS Bachstraße, 9 : Proche du centre et de toutes commodités ainsi que du parc communal, vous trouverez bon bâtiment composé actuellement de deux appartements 1 chambre. Muni de deux petites caves de rangement, les deux appartements sont identiques et se compose chacun d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un lumineux living orienté sur l’arrière avec un accès vers l’extérieur et d’une chambre à coucher. L’appartement du rez donne accès à une terrasse ainsi qu’au jardin arrière entièrement clôturé et l’appartement de l’étage a un balcon extérieure. On retrouve également un troisième niveau mansardé avec 3 pièces de rangement. Celui-ci pourrait convenir pour créer une troisième unité (moyennant autorisations). Compteurs séparés, chauffage électrique par accumulation, 2 garages indépendant avec l’allée latérale privative, excellent état d’entretien général,… Si vous êtes à la recherche d’un bon immeuble de rapport directement prêt à la location, n’hésitez pas à découvrir cette belle opportunité !!

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

403 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

636 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB09360 Réf. vendeur: 2069822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 8' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,8 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,8 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,8 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

163 m 1' 57''

Gares

Hergenrath

3,2 km 25' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

597 m 1' 14''

Supermarchés

Aldi La Calamine

804 m 6' 1 km 1' 49'' 0 m 0'' 804 m 10'

Carrefour Market La Calamine

733 m 7' 763 m 1' 31'' 0 m 0'' 733 m 9'

Colruyt La Calamine

997 m 7' 1 km 1' 58'' 0 m 0'' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

48,7 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

678 m 54''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,9 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi La Calamine" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 38 minutes.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hergenrath") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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