Immeuble mixte à vendre - La Calamine VBD04852

Thimstraße 23 4720 La Calamine

50 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
Thimstraße 23 4720 La Calamine

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Description

Appartement au rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 23.

Ce studio est composé d’un petit appartement à réhabiliter de 28m² avec pièce de vie et grande vitrine en façade, coin cuisine et salle de douche, et de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en un garage, et même permettre d’agrandir l’espace de vie avant.

Il y a également 1 cave située dans le sous-sol commun de l’immeuble (accessible par l’allée extérieure commune).

Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes).

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04852 Réf. vendeur: 2119666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 8' 2,6 km 5' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2,4 km 2' 36'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2 km 7' 2,4 km 2' 36'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,8 km 10' 3 km 5' 2,5 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

123 m 1' 28''

Gares

Hergenrath

2,9 km 21' 3,2 km 5' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

203 m 26''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

366 m 2' 16'' 370 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi La Calamine

544 m 2' 26'' 677 m 1' 10'' 544 m 7' 544 m 7'

Colruyt La Calamine

631 m 2' 26'' 631 m 1' 11'' 597 m 7' 597 m 7'

Musées

Musée Vieille Montagne

848 m 1' 15''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Thimstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 1 minute.À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 27 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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