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Immeuble mixte à vendre, Villers-le-Gambon VBC23513

Rue de Givet 15 , 5600 Villers-le-Gambon
àpd 280 000 €
4 Chambre(s) 366 40 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 1 472 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 366 m²
Meublé Non
Surface du bureau 81 m²
Surface de la cuisine 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 40
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1400 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79445 kWh/an
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC23513 Réf. vendeur: 6376522 Dernière modification: 09/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Villers-le-Gambon ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Givet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 17 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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