Immeuble mixte à vendre - Doische VBE18584

RUE PHILIPPE BUCHEZ 10 5680 Doische

420 000 €

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VBE18584

  • 6 Chambre(s)
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Description

Situé dans le charmant village de Matagne-la-Petite (Doische), cet immeuble de caractère en pierre a été réhabilité et aménagé en 4 appartements avec permis d’urbanisme. Le bâtiment développe une surface PEB totale d’environ 485 m² et se compose comme suit : Appartement 3 chambres – surface PEB ± 265 m² Appartement 2 chambres – surface PEB ± 104 m² Deux appartements 1 chambre – surfaces PEB ± 60 m² et 56 m² Les logements bénéficient de beaux volumes, d’une architecture authentique (poutres apparentes, murs en pierre, mezzanines). L’immeuble est aménagé à environ 90 %. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Implanté dans un environnement calme et rural, le bien offre un cadre de vie recherché, tout en restant facilement accessible. Dossier complet, plans et informations urbanistiques disponibles sur demande. Le présent descriptif est communiqué à titre informatif et non contractuel, et n’engage pas la responsabilité du vendeur ou de l’intermédiaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18584 Réf. vendeur: 258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 7' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

7,8 km 38' 8 km 9' 6,9 km 17' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

151 m 1' 48''

Gares

Mariembourg

9,6 km 32' 9,6 km 12' 9,1 km 1º 18' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Place De Nismes

12,5 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

4 km 23' 4,1 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Okay Viroinval

11,2 km 47' 12,2 km 12' 9,5 km 53' 11,1 km 2º 13'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

15 km 16'

Musées

Écomusée Du Viroin

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

30,2 km 35'

Activités

Espace Arthur Masson

4,4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,7 km 35'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,3 km 21'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Philippe Buchez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 5 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 35 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Crocodile Rouge" se trouve à 30 minutes."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 16 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 35 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Florennes" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 12 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Treignes" (5 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (12 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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