Huis gemengd gebruik te koop - Doische VBE18584

RUE PHILIPPE BUCHEZ 10 5680 Doische

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18584

  • 6 Slaapkamer(s)
RUE PHILIPPE BUCHEZ 10 5680 Doische
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doische?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit karaktervolle gebouw te Doische, gelegen in het schilderachtige dorpje Matagne-la-Petite. Dit gerenoveerde vastgoed combineert authentieke charme met moderne functionaliteit en biedt een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een veelzijdige woning. Het gebouw, dat in 2018 volledig is heringericht, omvat vier afzonderlijke appartementen die samen een totale oppervlakte van ongeveer 485 m² beslaan. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor details, met opvallende kenmerken zoals zichtbare houten draagbalken, authentieke stenen muren en mezzanines, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De indeling bestaat uit een appartement met 3 slaapkamers van circa 265 m², een appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 104 m², en twee andere appartementen met 1 slaapkamer van respectievelijk 60 m² en 56 m². De ruimtes bieden royale volumes en een doordachte architectuur, ideaal voor een gezin, verhuur of bijkomend gebruik. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van privacy en bereikbaarheid. Het perceel ligt op een strategische locatie die rust garandeert, maar toch vlot bereikbaar is vanuit nabijgelegen steden en snelwegen. De volledige herstructurering is bijna voltooid, met slechts enkele finishing touch-ups nodig om het gebouw in optimale staat te brengen. Het wooncomplex is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan profiteren van de volledige flexibiliteit. Verwarming wordt verzorgd via mazout, wat gebruikelijk is in landelijke gebieden, en het gebouw beschikt over water- en gasaansluitingen. Het energieverbruik is gekend met een primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van €636. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een eigen woning in een rustige, toch goed bereikbare locatie, biedt deze eigendom een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie, plannen en de volledige details van dit unieke vastgoedproject in Doische.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 636 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18584 Ref. verkoper: 258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 7' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

7,8 km 38' 8 km 9' 6,9 km 17' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

151 m 1' 48''

Treinstations

Mariembourg

9,6 km 32' 9,6 km 12' 9,1 km 1º 18' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Place De Nismes

12,5 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Treignes

4 km 23' 4,1 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Okay Viroinval

11,2 km 47' 12,2 km 12' 9,5 km 53' 11,1 km 2º 13'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

15 km 16'

Musea

Écomusée Du Viroin

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

30,2 km 35'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

4,4 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

29,1 km 30'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 30'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

29,7 km 35'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

21,3 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Philippe Buchez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Treignes (5 minuten rijden), Okay Viroinval (12 minuten rijden).

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 30 minuten met de auto.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 30 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 35 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.In 5 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Florennes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande met een halte op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen