Immeuble mixte à vendre - Charleroi RBW66968

Boulevard Jacques Bertrand 83 6000 Charleroi

àpd 319 000 €

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RBW66968

  • 6 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Boulevard Jacques Bertrand 83 6000 Charleroi
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Description

Maison Uniq. stelt dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit 4 erkende eenheden, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een handelsruimte die kan worden omgevormd tot een appartement met één slaapkamer (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een half uitgeruste keuken en een badkamer. De tweede verdieping omvat eveneens een gelijkaardig appartement met twee slaapkamers. Op de derde verdieping vindt u een lichtrijk en functioneel appartement met één slaapkamer.

Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar meerdere huurinkomsten en een interessant meerwaardepotentieel.

Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele tellers en een configuratie die ideaal is voor verhuur.

Een eigendom met tal van mogelijkheden in een gegeerde buurt.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gratis gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

245 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9391 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2036

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66968 Réf. vendeur: 7796101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

568 m 1' 53'' 568 m 1' 19'' 509 m 5' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

425 m 1' 25'' 425 m 1' 1'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

395 m 1' 19'' 395 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

732 m 1' 45''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

105 m 1' 16''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

138 m 1' 39''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

882 m 5' 894 m 2' 13'' 689 m 7' 769 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 6 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

332 m 1' 6'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

431 m 1' 26'' 449 m 1' 4'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 7' 2,2 km 4' 770 m 11' 930 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,5 km 8' 1,7 km 4' 922 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

205 m 29''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard Jacques Bertrand, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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