Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBC52217

Boulevard Joseph Tirou 94 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 649 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Boulevard Joseph Tirou 94 6000 Charleroi

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Description

Charleroi / Boulevard Joseph Tirou, Rêvimmo Charleroi vous présente ce magnifique immeuble de rapport entièrement rénové en 2024, composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un commerce de qualité actuellement occupé par une agence immobilière d'environ 80 m², avec un loyer actuel de 1 500 €/mois.
À l'étage :
Une colocation aménagée avec goût, comprenant 6 chambres meublées de tailles variant entre 9 m² et 17 m². Chaque chambre est équipée d'un lit de 1m40, d'un bureau et d'un dressing. La colocation dispose également de 2 salles de douche.
Le loyer actuel de la colocation est de 2 900 €/mois.
Nous vous proposons une belle opportunité à saisir avec un rendement annuel de 6%.
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au Tel 071/11 56 50 ou par mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52217 Réf. vendeur: 6664379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

301 m 1' 28'' 3 km 6' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

403 m 2' 5'' 3,2 km 7' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

185 m 47'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

124 m 28'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

135 m 1' 43''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

246 m 3'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

246 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

217 m 2' 42''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

217 m 2' 42''

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

714 m 6' 2,8 km 5' 714 m 9' 714 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

574 m 5' 506 m 6' 506 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

312 m 1' 59'' 486 m 1' 10'' 59 m 42'' 59 m 42''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

312 m 1' 32'' 3,1 km 6' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Charleroi

950 m 4' 1,1 km 2' 18'' 800 m 11' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Châtelimômes Et Pimprenelle" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central".Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

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