Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBD51740
289 900 €
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Description
Revimmo vous propose ce bien idéalement situé le long de la Sambre, sur le quai Arthur Rimbaud au cœur du centre dynamique de Charleroi, cet immeuble au charme authentique offre une opportunité rare d’investissement ou de rénovation à grande valeur ajoutée.Anciennement exploité comme hôtel, le bâtiment se compose de 5 niveaux (Rez + 4) pour une superficie totale d’environ 350 m². Actuellement reconnu comme maison unifamiliale, il offre de nombreuses possibilités : logements, coliving, bureaux ou projet mixte selon vos envies (sous réserve d’autorisations).Les atouts
Emplacement premium sur le quai Arthur Rimbaud, face à la Sambre
Structure solide et beaux volumes exploitables
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
PEB C (251)
Électricité non conforme – rénovation à prévoir, offrant la liberté de repenser entièrement.
Un bien unique à transformer selon vos projets, au cœur d’un quartier en plein renouveau.
Pour une visite, contactez-nous au Tel 071/11.56.50 ou via Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 900 €
- Revenu cadastral: 1 710 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
86 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87985 kWh/an
Date de validité PEB
08/12/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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