Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBD61624
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Description
We Invest Charleroi vous présente ce vaste immeuble de 400 m², idéalement situé à Charleroi, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et un magnifique duplex à l’étage. Un bien polyvalent, plein de cachet, parfait pour un commerçant, une grande famille ou un investisseur recherchant un projet à forte valeur ajoutée.
Disposition :
Rez-de-chaussée :belle vitrine, vaste surface commerciale de ± 210 m² composée de plusieurs pièces. Cet espace peut également être transformé en un grand appartement, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme.
Étage & Duplex :grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, deux salles de bains (possibilité d’en créer une troisième facilement) et cinq pièces pouvant servir de chambres. (voir plan)
Extérieur :
Belle terrasse accessible depuis la cuisine
Jardin
Équipements :
Châssis double vitrage
Volets sur les vitrines
Chauffage central au gaz
Caves
Un bien avec beaucoup de charme, offrant une multitude de possibilités : habitation avec commerce, grande maison familiale ou investissement idéal pour de la colocation.
Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact
ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 347 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
126 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
49 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
133 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
39 m²
Surface totale du terrain
383 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56951 kWh/an
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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