Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBE10867
Faire offre à partir de 249 900 €
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Description
COMPOSITION:
Rez: commerce de 36m², sas à l'arrière (6m²) donnant accès à la cour (15m²), pièce de 15m², wc indépendant (1m²) avec lavabo.
Appart: hall d'entrée (8m²).
1/2 niveau: palier donnant accès à la 1ère salle de bains (12,5m²) avec douche, coin buanderie et placards intégrés, wc indépendant (1m²).
1er étage: palier (1,8m²), living ouvert sur une cuisine super équipée (40,25m²).
2ème étage: palier (1,8m²), 1ère chambre (14,2m²), 2ème chambre (20m²) avec dressing (6m²).
Grenier: palier (3,45m²), 2ème salle de bains (12,5m²) avec baignoire, wc, meuble double vasque + possibilité de créer une chambre supplémentaire via une pièce de 24m² avec électricité et velux.
Terrain: cour emmurée (15m²) avec robinet.
Commodités: chauffage central gaz, chaudières individuelles Vaillant, thermostat d'ambiance; châssis PVC et ALU en double et triple vitrage à l'avant, volets partout; toiture en ardoises, en bon état; électricité conforme, tente solaire.
Remarques: entrées indépendantes pour le rez et pour l'appartement, compteurs séparés.
Situation: situé dans la Ville Haute de Charleroi, à proximité de toutes commodités.
RC: 1.980 €.
PEB: B 160 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 249.900 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 1 980 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
97 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34068 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2035
Emission de CO2
30
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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