Immeuble mixte à vendre - Jumet VBD84946
Faire offre à partir de 275 000 €
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Description
Situé à Jumet, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou artisans souhaitant combiner activité et habitation, ou envisager une mise en location à double rendement.
Chaque unité dispose de compteurs individuels, facilitant une gestion séparée des espaces selon les besoins ou les projets.
Composition :
Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt de 140m² et une mezzanine, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Sa structure simple et son accessibilité en font un espace exploitable par de nombreux profils.
A l’étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douches, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +- 20 m².
Un jardin complète également la propriété.
Un immeuble à multiples visages, prêt à s’adapter au vôtre. Laissez libre cours à vos projets… et venez le découvrir sans attendre !
Eléments techniques :
Chauffage central gaz, installations électriques conformes, châssis Bois/PVC DV,...
L'appartement est actuellement loué 780€/mois. Le bail expire en date du 31/07/2026.
RC : 986€.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
688 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56195 kWh/an
Date de validité PEB
08/12/2035
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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