Huis gemengd gebruik te koop - Jumet VBD84946
Voorstel vanaf 275 000 €
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Beschrijving
Situé à Jumet, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou artisans souhaitant combiner activité et habitation, ou envisager une mise en location à double rendement.
Chaque unité dispose de compteurs individuels, facilitant une gestion séparée des espaces selon les besoins ou les projets.
Composition :
Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt de 140m² et une mezzanine, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Sa structure simple et son accessibilité en font un espace exploitable par de nombreux profils.
A l’étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douches, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +- 20 m².
Un jardin complète également la propriété.
Un immeuble à multiples visages, prêt à s’adapter au vôtre. Laissez libre cours à vos projets… et venez le découvrir sans attendre !
Eléments techniques :
Chauffage central gaz, installations électriques conformes, châssis Bois/PVC DV,...
L'appartement est actuellement loué 780€/mois. Le bail expire en date du 31/07/2026.
RC : 986€.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 986 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
688 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
424 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
56195 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/12/2035
CO2-uitstoot
77
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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