Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBC87241

Chaussée de Charleroi 595 6220 Fleurus

290 000 €

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VBC87241
  • 7 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À vendre à Fleurus, Chaussée de Charleroi 595 : découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel offrant un excellent rendement locatif. Idéalement situé à proximité des grands axes, ce bien, en ordre d'urbanisme, se compose de 7 studios actuellement tous loués, chacun bénéficiant de sa propre salle d’eau, d’un garage et de 3 emplacements de parking. Permis de location renouvelé en 2023. Revenu locatif brut de 2.614,44€/mois hors charges, sans indexation appliquée depuis plusieurs années, offrant un potentiel d’optimisation immédiat. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, surface habitable totale de 191 m² sur un terrain de 290 m². PEB allant de D à F selon les unités. Prix : 290.000 € (sous réserve d'acceptation par la propriétaire). Une opportunité rare pour investisseurs avertis à la recherche d’un placement sûr et rentable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 2 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87241 Réf. vendeur: 8550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Sac Les Oisillons

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,6 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,6 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

485 m 27''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

847 m 10'

Gares

Fleurus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,6 km 23' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 35' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

6,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,9 km 32' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Okay Fleurus

842 m 2' 33'' 11,2 km 7' 504 m 6' 504 m 6'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,4 km 4' 2 km 1' 48'' 1 km 12' 1 km 12'

Intermarché Fleurus

1,4 km 4' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

9,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,5 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

13,4 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 18 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Fleurus" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Fleurus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Sac Les Oisillons" et se trouve à 19 minutes en marchant."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.

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