Immeuble mixte à vendre - Fleurus VBC87241

Chaussée de Charleroi 595 6220 Fleurus

290 000 €

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VBC87241
  • 7 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À vendre à Fleurus, Chaussée de Charleroi 595 : découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent rendement locatif. Idéalement situé à proximité des grands axes, ce bien, en ordre d'urbanisme, se compose de 7 studios actuellement tous loués, chacun bénéficiant de sa propre salle d’eau, d’un garage et de 3 emplacements de parking. Permis de location renouvelés en 2023. Revenu locatif brut de 2.614,44€/mois hors charges, sans indexation appliquée depuis plusieurs années, offrant un potentiel d’optimisation immédiat. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, surface habitable totale de 191 m² sur un terrain de 290 m². PEB allant de D à F selon les unités. Prix : 290.000 € (sous réserve d'acceptation par la propriétaire). Une opportunité rare pour investisseurs avertis à la recherche d’un placement sûr et rentable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 2 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87241 Réf. vendeur: 8550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Sac Les Oisillons

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,6 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,6 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

485 m 27''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

847 m 10'

Gares

Fleurus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,6 km 23' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 35' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

6,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,9 km 32' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Okay Fleurus

842 m 2' 33'' 11,2 km 7' 504 m 6' 504 m 6'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,4 km 4' 2 km 1' 48'' 1 km 12' 1 km 12'

Intermarché Fleurus

1,4 km 4' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

9,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,5 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

13,4 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"R. A. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Fleurus" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Fleurus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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