Immeuble mixte à vendre - Lambusart VBB82596

Rue de Moignelee 09 6220 Lambusart

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 300
Rue de Moignelee 09 6220 Lambusart

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER

-- OFFRE ACTUELLE 350 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE --

MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER

PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE)

SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC)

4 CUVES :

1 X 30 000 L
2 X 6 000 L
1 X 5 000 L

ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES

CAR-WASH

3 VEHICULES SIMULTANEMENT

ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M
COMPTEUR TRI-PHASE 380 V

CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS

-- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

300 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36703 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2032

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB82596 Réf. vendeur: 6277948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Oisillons

1,5 km 5' 1,5 km 2' 40'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

885 m 2' 57'' 885 m 1' 41'' 779 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

885 m 2' 57'' 885 m 1' 41'' 779 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,4 km 6' 1,5 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

20 m 14''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

864 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

969 m 12'

Gares

Aiseau

6,8 km 36' 8 km 9' 2,7 km 52' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,4 km 43' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

989 m 9' 1,2 km 1' 28'' 934 m 12' 989 m 12'

Ad Lambusart

2,4 km 14' 2,6 km 2' 51'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Wanfercée-Baulet

2,8 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,5 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

28,5 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aiseau" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Lambusart" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Lambusart" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Les Oisillons" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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