Maison à vendre - La Louvière

Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commodités, des accès à l'E42 et du zoning commercial, charmante maison de ville se composant comme suit: Au sous-sol; Caves et buanderie. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, agréable séjour, salle-de-bain et cuisine offrant un accès au jardin. Au 1er étage; Deux agréables chambres de +/- 14 et 12 m². Au 2ème étage; Vaste grenier aménageable de +/- 25 m² au sol, offrant une possibilité de belle 3ème chambre. Le bien dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin avec grand atelier de 25 m², le tout idéalement orienté ouest. Caractéristiques techniques: Chauffage au poêles au gaz, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles en excellent état (9 ans), adoucisseur d'eau, raccord à l'égout, électricité non-conforme, système d'alarme. Faire offre à partir de 129.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Parfait pour un 1er achat ou pour investissement ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Publicité non-contractuelle. ### En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose cette charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée il y a cinq ans, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière et de toutes les commodités. Pour toute information contactez Giulia au ### (option 2). L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux. Elle dispose notamment de : Électricité conforme ; Toiture récente ; Châssis PVC double vitrage ; Chaudière au gaz à condensation ; Chauffage central. Le PEB actuellement disponible n'est plus représentatif de l'état actuel du bien. Un nouveau certificat PEB a été commandé. Composition : Séjour ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; 2 WC ; 2 chambres ; Salle de douche ; Cave ; Extérieur. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Son faible revenu cadastral de 178 € permet, sous réserve des conditions légales, de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %. Prix : Faire offre à partir de 165.000 € Offre actuelle 168.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Giulia au ### (option 2) ou par e-mail à ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Magnifique maison 4 façades, en excellent état, idéalement située au bout d'une allée privative, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé, d'un spacieux salon de ± 29 m², d'une salle à manger de ± 12 m² ainsi que d'une cuisine équipée de ± 17 m² avec espace dinatoire. Une buanderie de ± 8 m² communique directement avec le GARAGE de ± 25 m². À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 11 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de ± 16 m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'un double évier et d'un WC. La maison possède également une magnifique TERRASSE de ± 39 m², un agréable jardin, un garage, ainsi que 8 emplacements de parking privatifs, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou une activité professionnelle. Les atouts : électricité conforme, toiture récente, maison en très bon état, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage, volets électriques dans les 3 chambres, 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, système d'alarme, vidéophone avec ouverture du portail à distance, portail motorisé installé en 2021 et poêle à pellets. Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort, tranquillité et de nombreux équipements modernes… contactez-nous au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Idéalement située, proche des accès et de toutes commodités, charmante maison de ville se composant comme suit: Au sous-sol; Caves et chaufferie. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, agréable séjour, belle véranda salle-à-manger, cuisine, salle-de-douche, une première chambre de 12 m² et accès à un agréable espace extérieur. Au 1er étage; Deux chambres de +/- 22 et 10 m², bureau/dressing. Au 2ème étage; Vaste grenier aménageable de +/- 45 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz, châssis bois et PVC double vitrage, raccord égout, compteur électrique intelligent, électricité non-conforme. Faire offre à partir de 149.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Parfait pour un 1er achat ou pour investissement ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Publicité non-contractuelle. ### En savoir plus ?

Maison à rénover, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de ± 15 m², d'une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire de ± 9 m², d'une buanderie de ± 6 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de ± 14 m² et 9 m². La maison possède également une CAVE de ± 17 m², une TERRASSE, une REMISE de ± 9 m² ainsi qu'un grand JARDIN de 279 m². Il existe également une possibilité de construire un garage au fond du jardin, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Les atouts : ELECTRICITE CONFORME, grand jardin et beau potentiel d'aménagement. Faire offre à partir de 89.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une maison offrant un beau potentiel de rénovation dans un budget attractif… contactez-nous au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades idéalement située à Strépy-Bracquegnies, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous profiterez également d'une magnifique vue sur le canal à l'arrière de la propriété. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de ± 24 m², d'une cuisine de ± 10 m² ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 2 chambres passantes de ± 14 m² et 8 m². Vous y trouverez également un espace de ± 10 m², facilement aménageable en bureau, dressing ou seconde salle de bains, selon vos besoins. Le sous-sol comprend 2 caves, une salle de douche avec WC, une pièce de service de ± 9 m² pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement. Nombreuses possibilités d'aménagement. La maison possède également une magnifique TERRASSE de ± 23 m², un JARDIN, un passage latéral carrossable avec 2 emplacements de parking privatifs. Le bien est actuellement loué depuis 2013 et génère un revenu locatif de 540 € par mois. Les atouts : maison 3 façades, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, passage latéral carrossable, espace aménageable à l'étage, cave carrelée et plusieurs possibilités d'aménagement. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution, ce bien saura vous séduire par sa situation, sa vue sur le canal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse villa offrant de généreux volumes, un double garage et un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Érigée sur un terrain de 6a 39ca bien orienté, cette habitation se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ± 40 m², une cuisine équipée de ± 20 m² avec espace dinatoire, ainsi que 3 chambres de ± 17 m², 16 m² et 10 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace comprend un double garage dont un avec fosse, une grande buanderie avec seconde cuisine, une salle de douche ainsi que deux vastes vides ventilés offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'étage, un grenier de près de 140 m², accessible par un escalier escamotable, dispose d'une belle hauteur et d'un sol en béton, offrant un important potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande TERRASSE de ± 50 m², d'un agréable JARDIN ainsi que d'une remise indépendante. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage central au mazout, boiler électrique Bulex de 2021, groupe hydrophore alimentant la majeure partie de l'habitation, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, vidéophone, ... Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une villa aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie confortable. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Alex Invest Immobilier vous propose cette maison unifamiliale 3 façades, idéale pour un premier achat, à Strépy-Bracquegnies. REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, séjour et salle à manger en enfilade (carrelage, plafonds lambrissés bois, deux poêles au gaz naturel), cuisine semi-équipée (hotte, taque vitrocéramique, four, évier double bac), arrière-cuisine / buanderie avec accès direct à la terrasse, salle de douche avec WC. SOUS-SOL : caves voûtées en briques, beau volume de rangement. 1er ÉTAGE : palier de nuit et deux chambres. GRENIER : deux chambres supplémentaires en cours d'aménagement (charpente apparente, Velux posés) — la maison offre un potentiel de 4 chambres. EXTÉRIEURS : terrasse en briques d'environ 9 m² entre murs et jardin clos à l'arrière. LES PLUS : installation électrique conforme jusqu'en 2045, traitement de l'humidité Murprotec sous garantie trentenaire courant jusqu'en 2035, toiture en bon état avec isolation partielle, raccordements égout / eau / gaz de ville / électricité, compteur électrique intelligent bi-horaire, boiler électrique de 150 litres. Plafonds bas au rez-de-chaussée : moins de volume à chauffer. Potentiel « basse énergie » moyennant quelques investissements, vu le volume. Frigo et lave-vaisselle restent dans le bien. À SAVOIR : simple vitrage en façade avant (double vitrage à l'arrière et à l'étage), pas de chauffage dans les chambres, finitions à terminer au 1er étage et au grenier. Revenu cadastral : 324,00 € non indexé. Contenance : 1 a 00 ca. PEB : classe E — 371 kWh/m².an — 47.059 kWh/an — n° 20260716006670. Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Réservez votre visite en ligne : ### Renseignements : Alex Invest Immobilier. En savoir plus ?

Maison quatre façades. La maison est entièrement cavée et dispose d'un garage (porte de garage à remplacer). Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour (salon et salle à manger), d'un coin repas, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (baignoire balnéo, un lavabo, un wc) et une chambre. Grenier aménageable accessible via un escalier escamotable. A l'extérieur, une pergola et un petit jardin. Châssis double vitrage en PVC. Toitures en tuiles isolées. Poêle à pellet. Raccordée à l'égout. Raccordement au gaz et citerne à mazout. En savoir plus ?

À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast. Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m². A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2) Le grenier de 35 m² (non aménageable) Extérieurs : Beau jardin -Cave - Garage équipé d'un volet • Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin • Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres • Située en zone non inondable Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques Faire offre à partir de 139.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB G 813 kWh/m2.an 20260730040901 Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

Idéalement située dans une rue passante de Strépy-Bracquegnies, cette maison de commerce offre une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et vie privée sous un même toit ! Actuellement exploitée comme boucherie, l'activité commerciale prendra fin à la fin septembre, libérant ainsi un espace idéal pour développer votre propre projet professionnel : commerce de bouche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, bureau, profession libérale... les possibilités sont nombreuses grâce à la configuration polyvalente des lieux ! ✨ LES ATOUTS DE CE BIEN 📐 Surface habitable totale de 394 m² - un volume généreux rarement égalé dans ce secteur 🏪 Espace commercial en façade, prêt à accueillir votre activité, avec une visibilité optimale sur rue 🛏️ 3 chambres, dont 2 chambres au gabarit exceptionnel 🌟 Nombreux espaces de rangement et de vie répartis sur l'ensemble du bien 🚗 Emplacement de choix à Strépy-Bracquegnies, à proximité des axes routiers principaux et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) 💰 Investissement judicieux : un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif mixte (habitation + commerce) Prix indicatif : 199.000 € 📍15 , Rue Omer Houssière à 7110 Strépy-Bracquegnies PEB E : 20251114022297 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

COMPOSITION Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living (salon, salle à manger), cuisine ouverte avec coin repas et espace buanderie, salle de bains (baignoire, lavabo, douche, wc). Sous-sol : 2 caves. Extérieur : terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres. 2eme étage : hall de nuit, 2 chambres. Grenier. PEB 20260723001503 du 23.07.26, 57.671 kWh/an –306 kWh/m².an – catégorie D. OCCUPATION : libre à l’acte. REVENU CADASTRAL : 691 euros. CONTENANCE : 4a 51ca. VISITES : sur rendez-vous. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 190.000 euros. En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades avec garage et jardin à rénover – La Louvière Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation ? Cette maison située à La Louvière, à proximité des commodités, constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. 📍 Adresse : Rue de l'Alliance 125 – 7100 La Louvière D'une superficie de 154 m² (selon le PEB), cette habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain Au premier étage : • 3 chambres Au deuxième étage : • Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🔽 Au sous-sol : • Cave 🌳 À l'extérieur : • Une terrasse • Un jardin de 3 ares avec abris de jardin • Un garage avec espace atelier • Un emplacement de parking privatif devant le garage Informations techniques ✔ PEB : G ✔ Contrôle électrique : Non conforme 💰 Prix : 125.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien. En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 778 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 453.981 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?

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Villa 4 façades avec 4 chambres, bureau, PEB B et superbe vue dégagée Située rue du Groseillon à Haine-Saint-Pierre dans un agréable quartier résidentiel bénéficiant de magnifiques vues dégagées et d'une orientation sud-ouest, cette villa 4 façades séduira les amateurs d'espace, de confort et de performances énergétiques. Érigée sur une parcelle de 7 ares 87 centiares, l'habitation développe une surface de 159 m² selon le certificat PEB et se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un garage ainsi que de 54 m² de caves. Les principaux atouts: Villa 4 façades 4 chambres et 1 bureau Surface habitable : 159 m² (selon PEB) Terrain de 7 ares 87 centiares Présence d'un garage Présence de caves sur 54 m² Quartier résidentiel calme Belle orientation sud-ouest Superbes vues dégagées Installation électrique conforme Revenu cadastral : 976 € Confort et équipements: - Citerne d'eau de pluie de 3.000 litres raccordée avec groupe hydrophore - Système d'alarme avec détecteurs incendie reliés - Insert à bois en complément - Production d'eau chaude via un chauffe-eau instantané au gaz naturel - Maison raccordée à l'égout via une fosse septique intermédiaire - Présence de deux WC ( un dans le sdb et un séparé) Cette habitation bénéficie d'un PEB B, reflet des nombreux investissements réalisés afin d'améliorer son efficacité énergétique : Isolation de la coulisse entre les murs. - Ventilation double flux - Panneaux solaires avec une production d'environ 4.100 kWh/an - Isolation de la toiture par 22 cm d'isolant en fibres végétales - Châssis récents PVC à double vitrage haut rendement - Chauffage central assuré par une chaudière à pellets alimentée automatiquement par un silo d'une capacité de 4,8 tonnes, garantissant une très grande autonomie de fonctionnement Une villa offrant un excellent équilibre entre confort, espace, qualité de construction et faibles consommations énergétiques, dans un environnement particulièrement agréable. A noter: le mur de soutènement séparatif avec le voisin de gauche présente, à certains endroits, un léger décollement. Cette situation est stable depuis plus de 20 ans, sans évolution constatée. Les informations seront communiquées en toute transparence lors des visites. ‼️Infos & visites 👉 Bruno ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite et réaliste de votre bien ! En savoir plus ?

Maison à vendre – La Louvière Située proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel avec un grand jardin et la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres. Superficie habitable : 146 m² Terrain : 778 m² Terrasse : 23 m² Living : 17 m² Composition : 2 chambres actuellement Grenier isolé aménageable en 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains 1 WC Équipements : Toiture neuve Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz PEB C Infos & visites : ### En savoir plus ?