Immeuble mixte à vendre - Binche VBD93785
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Description
Immeuble mixte rénové – À 300m de la Grand-Place
Situé dans une rue commerçante dynamique, cet immeuble rénové en 2017 combine activité professionnelle et rendement locatif.
Sous-sol : 4 caves.
Rez-de-chaussée : Surface commerciale de ±165 m² avec grande vitrine ±95 m², deux pièces arrière, kitchenette et WC. Libre d’occupation.
1er étage – Duplex ±185 m² : Séjour ±65 m² avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain.
2ème étage : Deux chambres, grenier aménageable ±50 m², petit balcon. Appartement loué 833€/mois.
Techniques : Électricité conforme, PEB B (143 KWh/m².an), compteurs séparés, chauffage par le sol.
Bien polyvalent offrant rentabilité, visibilité commerciale et potentiel d’extension.
Revenu cadastral pour l'ensemble : 2515€
Contact : Alpimmo Tel 065/34.84.24 – Mr. Evi Markhiev Tel 0485/96.51.06
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26470 kWh/an
Date de validité PEB
02/03/2036
Emission de CO2
27
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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