Immeuble mixte à vendre - Marche-lez-Écaussinnes VBD70773 Option

7190 Marche-lez-Écaussinnes

275 000 €

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VBD70773

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une surface pour votre activité professionnelle avec un spacieux logement ? Immo CHL vous propose cette bâtisse 3 façades idéalement située avec surface professionnelle de +/- 28m² , un atelier de +/- 67m², véranda, cuisine équipée de +/- 14m² et salle à manger de +/- 21m². A l'étage : large palier desservant sur une salle de douche de +/- 6m², un living de +/- 28m², espace bureau de +/- 12m², buanderie, toilette, 4 chambres (+/- 11m², +/- 11m², +/- 13m² et +/- 15m²). 2ème étage : palier, chambre de +/- 26m² et un grand grenier aménageable de +/- 54m². Sous-sol : caves de +/- 80m². Données techniques : Compteur bi horaire. Raccordement égout. Châssis pvc double vitrage. RC: 922€. Servitude de passage pour le passage latéral. Certificat électrique non conforme. Peb F483kWh/m².an.20251223011087. Système d'offres. Libre à l'acte. Contact: Tel 0488/808.820 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223011087

Date de validité PEB

23/12/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70773 Réf. vendeur: 2921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

714 m 7' 967 m 1' 42'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

96 m 19'' 96 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

96 m 19'' 96 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

3,6 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

70 m 50''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,1 km 25'

Gares

Marche-Lez-Écaussinnes

524 m 2' 33'' 546 m 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,6 km 1º 39' 27,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,8 km 37' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Spar Ecaussinnes

3,4 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Intermarché Seneffe

8 km 27' 8 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

31,4 km 28'

Musées

Musée Mill

10,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,8 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

11 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,1 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc Pairi Daiza" se trouve à 28 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air" (4 minutes en voiture), "Spar Ecaussinnes" (4 minutes en voiture), "Intermarché Seneffe" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-Lez-Écaussinnes" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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