Huis gemengd gebruik te koop - Marche-lez-Écaussinnes VBD70773 In optie

7190 Marche-lez-Écaussinnes

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70773

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marche-lez-Écaussinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Marche-lez-Écaussinnes biedt een unieke combinatie van woon- en bedrijfsruimte, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een pand dat zowel functioneel als comfortabel is. Het gebouw bestaat uit drie gevels en beschikt over een totale grondoppervlakte van 290 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende activiteiten. De commerciële zijde omvat circa 28 m² aan professionele ruimte en een atelier van ongeveer 67 m², perfect voor zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een gezellige veranda, een volledig uitgeruste keuken van circa 14 m² en een eetkamer van ongeveer 21 m² die samen zorgen voor een aangename leef- en werkomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime gang, een badkamer van circa 6 m², een woonkamer van ongeveer 28 m², een kantoorruimte van 12 m², een wasruimte en een toilet. Verder zijn er vijf slaapkamers met afmetingen variërend van 11 tot 15 m², wat de woning geschikt maakt voor een groot gezin of extra gasten. Bovenaan bevindt zich een zolder die kan worden ingericht, en een grote kamer van circa 26 m² die nog naar wens kan worden aangepast. Het grote zoldervleugel van ongeveer 54 m² biedt volop mogelijkheid voor uitbreiding of opslag. Het volledige keldergedeelte van ongeveer 80 m² zorgt voor praktische opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen, een bi-horloge meter, een aansluiting op het rioleringsnet en gasaansluiting, waardoor het geheel comfortabel en energiezuinig is. Het EPC-rapport geeft een score van F met een verbruik van 483 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen. Het pand is vrij te kopen en klaar voor verdere ontwikkeling, met een vastgoedinformatieprijs van €275.000 en een kadastraal inkomen van €922. De locatie in Marche-lez-Écaussinnes is gunstig gesitueerd nabij belangrijke infrastructuur en biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Dit pand combineert wooncomfort met zakelijke mogelijkheden en vormt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoedobject. Contacteer ons gerust via telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed dat volop potentieel biedt binnen de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251223011087

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70773 Ref. verkoper: 2921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

714 m 7' 967 m 1' 42'' 714 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

96 m 19'' 96 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

96 m 19'' 96 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

3,6 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

70 m 50''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,1 km 25'

Treinstations

Marche-Lez-Écaussinnes

524 m 2' 33'' 546 m 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,6 km 1º 39' 27,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,8 km 37' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Spar Ecaussinnes

3,4 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Intermarché Seneffe

8 km 27' 8 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

31,4 km 28'

Musea

Musée Mill

10,5 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,8 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

11 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,7 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

19,1 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air (4 minuten rijden), Spar Ecaussinnes (4 minuten rijden), Intermarché Seneffe (9 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marche-Lez-Écaussinnes" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen