Immeuble mixte à vendre - Tournai VBC49667

Rue du Cygne 37 7500 Tournai

475 000 €

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VBC49667

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Exceptionnelle localisation pour cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un vaste appartement 4 chambres - Rez : Lumineuse surface commerciale exploitée comme restaurant - 1er étage : 2e salle à l'étage, cuisine professionnelle largement équipée, monte charge. - 2e étage et 3e étage : très vaste appartement composé d'un très agréable et lumineux séjour, bureau, 4 belles chambres, une salle de bain et une salle de douche, 4e étage aisément aménageable. - Divers : grandes caves, chaudière récente pour le logement, châssis doubles vitrage bois, magnifique vue sur le centre historique, localisation unique au 4 coins Saint-Jacques, coeur historique du centre-ville. - dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2212/localisation-exceptionnelle-pour-cet-immeuble-commercial-avec-appartement-a-tournai Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20097 kWh/an

Référence PEB

2023040100536

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49667 Réf. vendeur: 2213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

361 m 4' 490 m 1' 9'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

231 m 1' 36'' 785 m 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

57 m 41''

Gares

Tournai / Doornik

1,6 km 11' 1,2 km 2' 30'' 862 m 16' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

641 m 8' 547 m 8' 641 m 8'

Supermarchés

Colruyt Tournai

143 m 1' 53'' 148 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Tournai

528 m 5' 535 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 13' 1,3 km 2' 34'' 728 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

284 m 38''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

696 m 2' 7''

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

696 m 2' 7''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Clair Matin" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

Tourisme

À 2 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 1 minute.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") est à seulement 1 minute en voiture.

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Documents

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