Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBC49667
Rue du Cygne 37 7500 Doornik
475 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze gemengde eigendom, gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het historische hart van Tournai, is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte commerciële ruimte die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Dit biedt directe zichtbaarheid en een strategische ligging, ideaal voor commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping vindt u een tweede zaal en een volledig uitgeruste professionele keuken, perfect voor verdere exploitatie in de horeca. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een royaal appartement met vier slaapkamers. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een bureau, en biedt het comfort van twee badkamers en drie aparte toiletten. De grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het historische centrum van Tournai. Het vierde verdiep is nog eenvoudig aanpasbaar naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of persoonlijke inrichting. Bijkomende kenmerken van deze eigendom zijn de grote kelders en de recent vernieuwde verwarmingsketel op gas. De locatie op het 4-sterrenplein Saint-Jacques zorgt ervoor dat u zich bevindt in het hart van de stad, omringd door cultuur en geschiedenis. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en een perceel van 85 m², is dit pand met zijn kadastraal inkomen van 2.535 € aantrekkelijk geprijsd op 475.000 €. Interesse in meer details of een virtuele rondleiding? Bezoek dan de website van de makelaar voor het volledige dossier.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 535 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1952
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
85 m²
Bebouwbare oppervlakte
85 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
159 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20097 kWh/jaar
EPC-referentie
2023040100536
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan