Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBC49667

Rue du Cygne 37 7500 Doornik

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49667

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Cygne 37 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gemengde eigendom, gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het historische hart van Tournai, is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte commerciële ruimte die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Dit biedt directe zichtbaarheid en een strategische ligging, ideaal voor commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping vindt u een tweede zaal en een volledig uitgeruste professionele keuken, perfect voor verdere exploitatie in de horeca. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een royaal appartement met vier slaapkamers. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een bureau, en biedt het comfort van twee badkamers en drie aparte toiletten. De grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het historische centrum van Tournai. Het vierde verdiep is nog eenvoudig aanpasbaar naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of persoonlijke inrichting. Bijkomende kenmerken van deze eigendom zijn de grote kelders en de recent vernieuwde verwarmingsketel op gas. De locatie op het 4-sterrenplein Saint-Jacques zorgt ervoor dat u zich bevindt in het hart van de stad, omringd door cultuur en geschiedenis. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en een perceel van 85 m², is dit pand met zijn kadastraal inkomen van 2.535 € aantrekkelijk geprijsd op 475.000 €. Interesse in meer details of een virtuele rondleiding? Bezoek dan de website van de makelaar voor het volledige dossier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20097 kWh/jaar

EPC-referentie

2023040100536

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49667 Ref. verkoper: 2213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

361 m 4' 490 m 1' 9'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

231 m 1' 36'' 785 m 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

57 m 41''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,6 km 11' 1,2 km 2' 30'' 862 m 16' 1,3 km 15'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

259 m 37''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

641 m 8' 547 m 8' 641 m 8'

Winkels

Colruyt Tournai

143 m 1' 53'' 148 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Tournai

528 m 5' 535 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 13' 1,3 km 2' 34'' 728 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

284 m 38''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

696 m 2' 7''

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

696 m 2' 7''

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Clair Matin" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Tournai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Robaais is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Dowaai is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 2 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

4bb52104-bcfd-4882-8c61-a7f584288184_22132212PEB.jpg

Download

f7c1e695-8b6d-4f53-9b24-8d007b2b07eb_22132212infos urb.pdf

Download

fd382b14-370d-4372-af58-9a6580bee1bc_22132212Plan cadastral - Rue du Cygne n_37 _ 7500 Tournai.pdf

Download

E-mail Bellen