• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Gallait 22 7500 Tournai

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Description

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, jolie maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage.

Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée.
Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse.
Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit.
Au dernier étage, un grenier aménageable.

Châssis double vitrage. Façades refaites.

Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32222 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

73

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70913 Réf. vendeur: 6785873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

580 m 6' 895 m 2' 8'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

449 m 4' 857 m 2' 3'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

449 m 4' 857 m 2' 3'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

323 m 3' 1,2 km 4' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

49 m 35''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

49 m 35''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

49 m 35''

Gares

Tournai / Doornik

1,6 km 15' 1,3 km 2' 36'' 899 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue De France

639 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

411 m 4' 410 m 5' 410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

477 m 6' 832 m 1' 59'' 477 m 6' 477 m 6'

Colruyt Tournai

635 m 6' 1,4 km 3' 544 m 8' 635 m 8'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 13' 1,4 km 2' 40'' 815 m 13' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 3'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

392 m 55''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Clair Matin" à 7 minutes à la marche."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".

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Documents

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